マンションリノベーション

マンションリノベーション
近年、マンション価格が高騰し、新築で十分な広さを得ようとすると、予算を大幅にオーバーしてしまうケースも少なくありません。
そこで、中古マンションを手ごろな価格で購入し、残った予算で全面リノベーションするという方法がマッチする場合があります。
新築マンションの3LDKの面積が年々小さくなっているようです。それであれば、中古マンションというのは魅力的な選択肢となると思います。 当社は不動産も扱っておりますので、中古物件探しからお手伝いいたします。
そこで、中古マンションを手ごろな価格で購入し、残った予算で全面リノベーションするという方法がマッチする場合があります。
新築マンションの3LDKの面積が年々小さくなっているようです。それであれば、中古マンションというのは魅力的な選択肢となると思います。 当社は不動産も扱っておりますので、中古物件探しからお手伝いいたします。
リノベ計画例
予算 |
3,500万円 |
家族構成 |
父、母、長女(小5)、長男(小3)、次女(年長) |
希望間取り |
4LDK |
■ モデルケース比較 ■
詳細:
駅近、4LDK、75平米、
最新住宅設備、高デザイン性
共用部(コンシェルジュ、ラウンジ、ジム)
結果:
予算を大幅にオーバーしたため断念。
駅近、4LDK、75平米、
最新住宅設備、高デザイン性
共用部(コンシェルジュ、ラウンジ、ジム)
結果:
予算を大幅にオーバーしたため断念。
詳細:
駅までバス10分、4LDK、80平米、
中程度住宅設備
共用部(ゲストルーム)
結果:
手を伸ばせば届くかも。でもローンの支払いはかなりきつそう。
駅までバス10分、4LDK、80平米、
中程度住宅設備
共用部(ゲストルーム)
結果:
手を伸ばせば届くかも。でもローンの支払いはかなりきつそう。
詳細:
駅までバス10分、3LDK、70平米、
中程度住宅設備
共用部(ゲストルーム)
結果:
予算には収まっている。でも、部屋が一つ足りない。女の子は同じ部屋で我慢してもらうか。
駅までバス10分、3LDK、70平米、
中程度住宅設備
共用部(ゲストルーム)
結果:
予算には収まっている。でも、部屋が一つ足りない。女の子は同じ部屋で我慢してもらうか。
詳細:
駅までバス15分、4LDK、80平米、
管理状態良好、大規模修繕済み
共用部(図書スペース)
結果:
今は築20年でも結構高い。予算的にはクロス貼替、水周りの交換くらいまで。
駅までバス15分、4LDK、80平米、
管理状態良好、大規模修繕済み
共用部(図書スペース)
結果:
今は築20年でも結構高い。予算的にはクロス貼替、水周りの交換くらいまで。
詳細:
駅近、4LDK、85平米、
古さは否めないが清掃等は良好
共用部(2度目の大規模修繕予定)
結果:
1,500万円でフルリノベーション。ほぼ予算どおりで最新設備の理想的な住まいが実現。
共用部の古さも味に感じてきた。大規模修繕でエレベーターも新しくなり、 外壁や共用廊下の床もきれいになった。広さも十分満足している。
駅近、4LDK、85平米、
古さは否めないが清掃等は良好
共用部(2度目の大規模修繕予定)
結果:
1,500万円でフルリノベーション。ほぼ予算どおりで最新設備の理想的な住まいが実現。
共用部の古さも味に感じてきた。大規模修繕でエレベーターも新しくなり、 外壁や共用廊下の床もきれいになった。広さも十分満足している。